数百万买不起房，只好买商住的人，后来怎样了？

wingbao

第3楼日落湾小羽

派派大星lili

身边有朋友买红星美凯龙那个商住的，地段还行，10号线上来，自住的，单身妹子，交通方便，所谓的很贵的商用水电价格，其实一个人住还好。妹子很满意，是50平的loft，朋友们去玩过几次的，装修的不错的

豆虫的舅舅

亲戚住 北广场 商住，loft 自住四通八达配套齐全，很香～～～

下只角乡下丫头

这个就是看地段， 我23年12月份买了新华路，对面就是幸福里的商住， 138 平， 双楠两卫的商住， 全部到手 600 万不到， 含税费， 还是通煤气的， 给我父母住的。 我2020 年就 雇了中介扫楼买这家的商住， 没有人愿意卖， 结果2023 年让我买到了， 所以商住就是看各自的需求的。 无论是自住也好， 出租也好， 合适就可以。

一氧化二氢

商住不能一概而论。如果前期总价低，而且租赁市场好的话，也不失为一个投资。
如果左右唯一一套房钱又不多的话，不建议把钱浪费在里面。
我有个亲戚上海人，种种原因要在虹口好地段和老人住，最后买了一套虹口商住170平左右的四房，这种房子商住中是少的，是90年代的

楼，现在商住一般是小房子。因为是老人养老和子女住在一起，又有地段要求，家里也有其他房子，只是要么没电梯要么在郊区。也不失为一种选择。
有人说的土地使用权续约问题，也的确是个问题。

下只角乡下丫头

第11楼yoyoking1983

yoyoking1983

以前有人有种思路我也觉得可以考虑，就是等儿子结婚了，自己的房子让出来，自己去买一套商住住。反正养老就一个人（已离婚），水电做饭本来就简单，户口挂在儿子那里，房子小一点，地段好一点看病什么的方便。不去租别的房子的原因是老了未必有人肯租给你。
现在房产总体下行，反正商住房也不涨，手里拿钱儿子结婚时再买也一样。

liquidsnake9

第25楼一氧化二氢

五十磅野牛

前年买得，住到现在，除了水电煤贵，通风差，没啥缺点

多瑞米珐

第18楼多瑞米珐