买房契税问题

我就是一个小号 · 发表于 2024-4-9 22:19:00

新房已买好，签了预售合同，随申办已经能查到名下有房，如果再买套二手房的话，二手房契税是按二套来交吗？网上看各个区交易中心说法不一，有人了解吗？

junoneone · 发表于 2024-4-10 08:45:00

显然二套房啊，你都能查到有房了

普鲁斯 · 发表于 2024-4-10 08:58:00

随身办能查到，说明新房已经网签了，那再买只能算第二套了。

我就是一个小号 · 发表于 2024-4-10 17:28:00

那就好，我要把新房做成首套，不然多出好多稅，看有些人说按交税时点判断是否首套，有点慌，这样我就放心了，谢谢了

_喵呜_ · 发表于 2024-4-10 17:31:00

哪个先办产证，哪个就是第一套

_喵呜_ · 发表于 2024-4-10 17:42:00

第3楼我就是一个小号

ella98 · 发表于 2024-4-10 18:01:00

我遇到过类似问题，我是置换，我的上家在和我网签后就去买新房随申办也能查出来了，这样他不算唯一了，他如果不唯一的话我要多付很多税，当时还理论了一番，最后交税的时候还是按唯一算的

我就是一个小号 · 发表于 2024-4-10 21:00:00

第5楼_喵呜_

我就是一个小号 · 发表于 2024-4-10 21:00:00

第6楼ella98